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全国の銀行による不動産融資は、2012年以降伸び続け、2016年がピーク、翌2017年の新規融資額は11兆7143億円と、前年比5.2％減でした。

新規融資は減少ましたが、融資残高はなお高水準。

不動産向け貸出残高は昨年12月末時点で74兆7942億円と過去最高。

銀行の総貸出残高の490兆円のうち不動産の占める割合は約15％と言われております。

そんな昨年末頃から、不動産投資ローンに対する金融機関の貸し出しが厳しくなってきました。

そして、かぼちゃの馬車を運営するスマートデイズ事件。

スルガ銀行に金融庁の立ち入り調査。

東日本銀行の繰り返し行われていた不正融資。

埼玉県信金のマネーロンダリング関与。

不動産業と銀行は密接な関係ですが、これらの立て続けの事件発覚もあり、

さらなる融資の規制制限が行われることと予想されます。