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仲介手数料無料口コミサイト 管理人です。

現在住んでいる家を売却し、新しい家を購入することを買い替えと言います。

買い換えるときには、今の家を売るのが先か、次の家を買うのが先か迷う所です。この点、資金計画面から考えると、売りを先に考えたほうが安心です。

買い替えを意識したらまず家を査定しましょう。物件価格が大幅に値下がりして、売却額よりも住宅ローンの残債が大きくなる「担保割れ」をおこしていたら、家を売っただけではローンを完済できません。

この場合、ローンの不足分を預貯金などで補完して住宅ローンを完済する必要があります。