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仲介手数料無料口コミサイト 管理人です。

全期間固定金利で住宅ローンが利用できるフラット35は、返済途中で、毎月返済金額が変わる心配がないので、将来にわたるマネープランが立てやすのが魅力です。しかし、裏を返せば、「子供の教育費が増えるまでは多めに返したい」というようなライフプランに応じたきめ細かな園祭プランを考えるには向いていないとも言えます。

そこで、より柔軟な返済計画を作成できるようになったのが「ダブルフラット」です。

ダブルフラットとは、その名の通り2つのフラットを組み合わせて利用する方法です。通常のフラット35に比べて安い金利で利用できるフラット20を組み合わせて使えます。

金利の低いフラット20を組み合わせることや、はじめに多めの返済していくことで、総返済額をぐっと抑える事ができます。

たとえば、「子供が大学生になると学費が大変だけど、それまではできるだけ多く返しておきたい」という人には、フラット35にフラット20を組み合わせたプランがオススメです。