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上記の方法とは逆に、借入希望額から毎月返済額を計算することも出来ます。
借入希望金額が3,000万円の場合、返済期間が30年、元利均等返済、ボーナス返済はなし、固定金利1.0%の条件では、毎月の返済額は9万7,000円。総返済額は3,474万円となります。もし、毎月の返済額が思ったより高くなってしまったら、返済期間を長めに計算してみましょう。ちなみに、返済期間が35年の場合なら、毎月の返済額は8万5,000円。総返済額は3,557万円となり、月々の負担は1万2,000円少なくなります。
このほかにも、ボーナス返済を少し組み合わせる、頭金を増やして借入額を減らすなどの方法が考えられます。条件をいろいろ変えて計算してみましょう。