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不動産取得税

不動産取得税について

不動産取得税は、不動産を取得したときに、その固定資産税評価額に応じて都道府県が課税する税金です。 納税方法については、取得後6か月~1年半くらいの間に各都道府県から届く「納税通知書」に基づいて納付します。納期については、都道府県ごとに異なります。 住宅用の建物や住宅用の土地には、特例が設けられており、以下のように計算されます。
※個人で都道府県の税事務所に納めます。諸経費には含まれていませんのでご注意ください。

住宅用の建物や住宅用の土地には、特例が設けられており、以下のように計算されます。

  1. ■住宅用の建物の取得にかかる不動産取得税
    (住宅の固定資産税評価額-控除額)×税率3%
  2. ■住宅用の土地の取得にかかる不動産取得税
    (土地の固定資産税評価額×1/2×税率3%)-控除額
  • ※「税率3%」は、平成30年3月31日までに取得した場合
  • ※「1/2」と「税率3%」は平成30年3月31日までに取得した場合

固定資産税・都市計画税について