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メリット2．保証料がかからない

住宅ローンは保証会社に入ることを義務付けているものが多く、その場合は保証会社に「保証料」を支払う必要があります。しかし、ネット銀行は、保証会社を利用しておらず、保証料は不要としています。

ちなみに、フラット35も保証人が必要ないため、保証料を支払う必要はありません。保証料がかかる金融機関の住宅ローンは、保証料を一括前払い型または金利上乗せ型で支払う必要があります。

一括前払い型の場合は、20万〜80万円程度の費用をローン契約時に一括して支払う必要があります。（保証料は借り入れ額や借り入れ期間によって異なります）利息上乗せ型の場合はだいたいの場合、金利に0.2%上乗せとなります。