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投資や資産運用の世界では「一つのかごに卵を盛るな」という言葉があります。

例えば、全財産を株に投資し、全財産を株に投資し、それの運用に失敗した場合、大損を被ります。つまり、全財産を一極集中させるのではなく、分散させておけば被害は少なくてすむという考えなのです。卵を1つのかごに入れて、そのかごを落としてしまえば全部割れてしまうことから、そう言われています。

ローンも同じで、1つに集中させるよりも、仮に3,000万円の住宅ローンにおいても「2,000万円分を固定金利で、残りを変動金利にする」といった具合に、お互いのメリット・デメリットを相容れながら、リスクを分散する事が出来ます。

この組み合わせは、「全期間固定+変動金利」「全期間固定+5年固定」「2年固定+10年固定」など様々なパターンがあります。