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仲介手数料無料口コミサイト 管理人です。

離婚時に、どちらかがそのまま家に住む場合は、残る人が住宅ローンを引き継ぐのが自然です。

離婚後に妻が子供と住んで、夫名義のローンを妻が引き継ぐなら、住宅ローンの借り換えが必要になります。この時、妻の収入が低かったりそもそも専業主婦だったりしては、審査が通りません。つまり、夫が払い続けなければ家を売るしかないのです。

このようなケースでは実際、家を出た夫が住宅ローンを払い続ける家庭もあります。その場合は、妻が家賃を払ったり、財産を夫が多めに取ったりするなどの話し合いが必要です。

気をつけたいのが、妻が連帯保証人になっているケース。離婚後に夫が住宅ローンの支払いを怠れば、妻にも支払い義務が発生することになります。