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離婚の際には、夫婦がこれまでに築いてきた財産について、話し合いのもとに分けることになります。

離婚時に住宅を売却し、住宅ローンを完済してもお金が残れば、それを財産として分割できるのですが、問題は、住宅ローンが残ってしまう場合。残債をなくさないと、住宅を売却できません。さらに、名義を変えるための借り換えもできないのです。これでは話が進みません財産分割の協議に入る前に、住宅がいくら売れそうなのかリサーチし、それを踏まえて話し合うことが必要です。