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銀行、信用組合、ノンバンク、保険会社などが扱う、フラット35以外の住宅ローンを指して民間ローンと言います。

以前は、民間ローンは公的ローンより金利が高めだったため、まずは公的ローンを検討する人が大多数でした。民間ローンは、公的ローンを借りられない人やそれだけでは足りない人の受け皿として利用されていたのです。

しかし規制緩和が進んだ事によって、金融機関が個人向けの融資に力を入れ始めたこと、公的ローンが縮小の方向に進んだ事などを背景に、民間ローンの利用度はますます高まっています。各金融期間とも競い合って金利設定を低めにしたり、一部の手数料を無料化したりして、個性ある住宅ローンを取り扱っています。