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住宅ローンを申し込んだ金融機関から、融資が下りるまでの間、一時的に借りる担保不要のローンの事をつなぎ融資といいます。
財形住宅融資のような公的な融資では、抵当権設定の登記などの後でなければ融資は実行されません。
しかし、登記をするためには、融資を受けて残金を清算し、物件が引き渡されなければなりません。この矛盾を解決する為に利用されるのがつなぎ融資です。
民間の住宅ローンを利用する場合でも、書類を提出するタイミングによっては、融資実行日まで日数が掛かる為、物件の引き渡しに間に合わないことがあります。
このような場合にも、つなぎ融資が役に立ちます。
このほか、土地の購入代金の支払いや、建物の中間金の支払いなどで現金が不足するときに利用されることもあります。