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仲介手数料無料口コミ管理人です。

住宅ローンの借入額は、購入する物件の価格で決まってきます。多くても購入する物件の金額に諸費用を加えた額までとなります。実際に借入れるときには、借入先の金融機関による審査があり、借入希望者の勤務先、年収、勤続年数などから総合的に審査し、金融機関が貸し出す金額を判断します。
そのため、気に入った住宅が見つかっても、希望する金額の住宅ローンの審査に通らなければ、その住宅を諦めることになります。
このような場合に、配偶者の収入を合算（収入合算）して、審査してもらうことができます

「収入合算」とは、本人の収入に配偶者や親族などの収入を合算することです。その合算した年収をもとに、金融機関が借入可能額を審査します。
金融機関での審査では、「返済負担率」というものを使用します。「返済負担率」とは、年収に占める住宅ローンの年間返済額の割合のことで、 一般的には、「返済負担率」は２５％から３５％以内がめやすとされています。
「返済負担率」を計算するときの年収に、「収入合算」した年収を使用することにより、借入れることができる住宅ローンの額も多くなります