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住宅ローンの借入額の上限は、住宅ローン申込者の収入に大きく左右されます。というのも、ここまで繰り返し説明してきた通り、住宅ローンの審査には、満たさなければいけない収入の基準があるからです。

例えば、年収600万円の人が、総返済負担率30％までの住宅ローンを借りるのならば、年間の返済額は180万円が上限になります。

返済負担率の基準は30～40％としている金融機関が多く、収入が多い人ほど高めに設定される傾向があります。