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かつての公庫融資が姿を消し、変わって登場したのが、フラット35です。フラット35は、住宅金融支援機構が民間金融機関などと協力し、2003年に誕生した住宅ローンです。フラット35は、スタート時に全返済期間の金利と返済額が確定します。この特徴が支持され、またたく間に広がりました。

フラット35は、銀行、信用金庫、信用組合などの金融機関のほか、ノンバンクなど、幅広い窓口で取り扱いがあります。

公的なローンの代表的な存在のようなイメージがあるフラット35ですが、実は新しいタイプの民間ローン。現在、利用できる公的ローンといえば、財形住宅融資のみになっています。