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（株）ビルディング企画は16日、2018年12月度の全国6大都市圏（東京、名古屋、大阪、福岡、札幌、仙台）の主要エリアにおけるオフィスビル市況調査結果を発表した。調査対象は、空室率が基準階床面積100坪以上の事務所ビル、推定成約賃料が同100～300坪の事務所ビル。

東京主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の平均空室率は1.88％（前月比0.15ポイント低下）と10ヵ月連続で低下し、2006年の調査開始以来初めての1％台となった。

区別では、千代田区1.49％（同0.2ポイント低下）、中央区3.96％（同0.2ポイント低下）、港区1.54％（同0.21ポイント低下）、新宿区1.74％（同0.11ポイント低下）の4区で低下。渋谷区は1.03％（同0.23ポイント増）だった。

1坪当たりの推定成約賃料は2万1,008円（同543円上昇）。オフィスニーズは依然として拡大しており、新築の成約も順調に進捗。今後も低水準の空室率が継続する可能性が高いとしている。