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リートのポイント①

REITとは、投資家から資金を集めて不動産を運用しそれによって得る賃料収入等を原資として投資家に分配する仕組み

リートのポイント②

REITは配当可能利益の90%超を分配することにより、法人税が掛からない

リートのポイント③

REITは賃貸事業に特化

【特化型】

投資先を住宅、オフィスビル、ホテル・リゾート（宿泊施設やリゾート施設）に特化し投資するREIT。

【複合型】

ある特定に不動産だけに特化して投資するのではなく、複数の不動産に投資するREITです。

オフィスビル・住宅、オフィスビル・物流施設などのように複数の不動産にリスクを分散して投資するスタイルです。

【総合型】

複合型と同様、1つの種類の不動産に特化せずに、複数の不動産に投資するREITです。

複合型は2種類ですが、総合型は3種類以上を組み合わせて用途を限定せず、さらにリスクを分散するスタイルです。