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不動産情報サービスのアットホーム（株）は21日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2018年8月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。

同月の成約数は1万4,080件（前年同月比6.1％減）と、3ヵ月連続で減少。地域別では東京23区が6,710件（同1.3％減）、東京都下が1,124件（同20.9％減）、神奈川県が3,572件（同3.1％減）、埼玉県が1,213件（同22.1％減）、千葉県が1,461件（同4.8％減）。

成約数は全エリアでマイナスとなったものの、東京23区・都下・千葉県の減少は前年増の反動によるもので、減少幅は前年同月の上昇幅を大きく下回った。また新築物件は、マンションが同再び減少となったもののシングル向きは同6ヵ月連続増と堅調だった。

1戸当たりの平均成約賃料は、マンションが8万9,100円（同2.3％下落）と2ヵ月連続のマイナス。アパートは6万4,000円（同2.1％下落）と、3ヵ月連続で下落した。09年1～12月の各月を100とした賃料指数は、首都圏平均でマンションが88.9（前月比1.2ポイント下降）し、3ヵ月ぶりのマイナス。アパートは97.0（同1.9ポイント上昇）と再びマイナスとなった。

1平方メートル当たりの平均成約賃料は、マンションが2,673円（前年同月比1.4％上昇）で、14ヵ月連続のプラス。アパートは2,277円（同3.9％上昇）と18ヵ月連続のプラスとなった。賃料指数はマンションが95.6（前月比1.8ポイント上昇）と再びプラスに転じた。アパートは100.0（同0.2ポイント上昇）と、4ヵ月連続のプラス。