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• リノベーション＝新築時の目論見とは違う次元に改修する（改善）
• リフォーム＝新築時の目論みに近づく様に復元する（修繕）

つまり、リノベーションとは工事によって“住まいを改めて、善くするもの”。住む人の目的により、住まいに新たな価値を加える工事。耐震・省エネ・防音などの住宅性能をアップして価値を向上させたり、住まいを構造体（骨組み=スケルトン）だけの状態に戻して空間構成を変え、デザインに一から手を加え、ライフスタイルに合わせることを目的とした大がかりな改修工事のことです。

一方、リフォーム工事は“住まいを直し、元の状態に繕うもの”。古くなった壁紙や床材、システムキッチン・ユニットバスなどを取り替えて新しくするといった、リノベーションに比べてスケールの小さな工事となることが多いです。