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団体信用生命保険とは、住宅ローンの契約者が死亡、または高度な障害を負ったりした場合に、その時点の住宅ローン残債分の保険金が支払われる生命保険のことをいいます。

この保険に加入していれば、ローン契約者に万が一のことがあった場合には、保険会社から金融機関に対して、ローンの残債相当額が保険金として支払われます。そのため、ローン契約者は、家族に家を財産として残すことができるのです。

民間ローンや財形住宅融資では団信への加入が義務になっています。フラット35は2017年10月から団信付き住宅ローンになりました。