不動産仲介手数料無料口コミ.net 仲介手数料無料の情報サイト

Tweet

仲介手数料無料口コミサイト 管理人です。

団体信用生命保険は、契約者に万が一のことがあったとき、ローンの残高相当が補償される生命保険です。団信に加入すると、万が一のときには、保険金で住宅ローンの残債がすべて支払えるので、住宅ローンのない家を家族に残すことが出来ます。

一般的に民間の金融機関で住宅ローンを借りると、必ず団信もセットで加入します。保険料は金利に含まれていると考えるため、利用者が直接支払うことはありません。これに対し以前のフラット35では、団信への加入は任意だったため、住宅ローンの契約と別に団信へ加入した場合は、保険料の支払いが必要でした。制度改正によって、現在新規で申し込むものは団信付きとなっており、別途団信保険料の支払いはありません。

なお、従来どおり団信なしの場合、団信付きよりも金利が低くなります。金利の差額分が実質的な団信の保険料負担といえます。