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希望のマンションを買うことが決まったら、売買契約に移ります。
売買契約のときには、宅地建物取引主任者から重要事項の説明をうけ、売買契約書に署名、捺印ををします。
このときに、契約をした証はして、物件価格の一割程度の手付金を支払います。
手付金は、頭金一部の当てられます。もしも手付金を支払った後に、契約者の都合で購入をとりやめたくなったときは、支払った後に契約者の都合で取りやめたくなった時は、支払った手付金を放棄すれば契約は解除できます。
また、手付金の2倍の金額を契約者に支払えば、販売会社側から契約を解除することもできます。
住宅ローンの審査が通って、融資が実行されたら、残りの頭金とともに残金の清算を行います。