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瑕疵とは

• 雨漏りがしている。（または以前していた）
• シロアリの被害がある。（または以前していた）
• 建物の一部もしくは全部が腐食している、傾いている。
• 建物の地下に昔の浄化槽、地下室、昔の建物の基礎などがある。
• 土地の庭に池・井戸・祠などがある。
• 昔、この辺りで大規模な造成に伴う「産業廃棄物」の埋戻しなどがあった、もしくは聞いている。
• 土壌汚染やその可能性がある。
• 火災の被害があった。
• 水害があった。
• 越境問題や境界不明瞭である。
• 騒音振動臭気がある。
• 電波障害がある。
• 周辺に影響を及ぼす思われる施設がある。

その他、売主が瑕疵と思わなくとも、買主の感性により瑕疵と思われてしまうこともあります。