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保証料の続きです。
保証料は、融資を受けるときに支払うことが多いのですが、これを「外枠方式」といいます。
また、金利に上乗せして払う「内枠方式」というものもあります。
内枠方式であれば、融資時・不動産購入時に払わなくてよいため、購入時の諸費用は大きく抑えることが可能になりますが、金利がその分上がるため、トータルの支払額は外枠方式の方が断然少ないことの方がほとんどです。
なので、条件によっては保証料を住宅ローンと一緒に借りて、「外枠方式」で支払う、と言う方が得な場合もあるのです。
