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広告に記載されている「用途地域」とは、法律に基づいてその地域で建てたれる建物の種類や規模等を制限したものです。
よく、道路を挟んで、全く環境が変わることがあります。たとえば、その道路を挟んで「住居地域」と「準工業地域」などに分けられているケースです。
各用途地域は、低層地域におくほど落ち着いた住環境が得られます。
もっとも準工業地域のまま住宅が増え、工場が少なくなっていて、騒音などをさほど気にしなくても済むケースもあります。実際に自分の目で確かめることが一番です。