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民間の金融機関においても、ワンルームマンションなどの狭い物件に対しては、住宅ローンの利用が出来ないことがあります。

なぜなら、ワンルームマンションだと、資産運用の一環として学生などに賃貸目的で購入する人も多く、そうした営業目的には住宅ローンを利用できない事になっています。