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住宅ローン減税をうける為には、ローン返済期間が10年以上あるという条件を満たさなければなりません。もともと返済期間が短めの人が繰り上げ返済をして、うっかり返済期間が最初にローンを返済した日から10年を切ってしまうと、住宅ローン控除が受けれなくなるので注意が必要です。

住宅ローン減税の控除額は、12月末の住宅ローン残高を基準にし計算されるため、年末に繰り上げ返済しないで年が開けてからの方が有利です。