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一方で、2世帯住宅ならではの注意点もあります。たとえば、親の土地に子供が建物を建てた場合、相続時に土地の所有権について兄弟間でトラブルになることがあります。後々もめないようにするためには、遺言書の準備や、預金や保険など土地以外の相続財産を兄弟に用意するなど対策が必要です。

2世帯住宅は、建物が大きくなりがちです。その分メンテナンス費用もかさみます。購入後に発生する費用を誰が負担するか最初に決めておいたほうが良いでしょう。

一緒に住んでみたものの折り合いが悪く、どちらかが出ていくといったことも残念ながらよくある話です。そうなっては、親子で協力して返すつもりの返済計画が大きく狂ってしまうことになりかねません。感情面の破綻が、経済面の破綻に直結するのが2世帯住宅の注意点と言えるでしょう。